21 abr 2012

MKTIG


STGO., MI.18 ABRIL



COLEGIO INMOBILIARIO DE CHILE AGN



Charla: Segmentación del Sector Inmobiliario -
Relator: Jorge Martín Diez

http://martindiez.weebly.com/



Interesante Charla dictada por Jorge Martín Diez, economista y mercadólogo mexicano, quien estuvo en Chile un par de semanas, donde aprovechó de comentarnos de su trabajo de marketing en el sector inmobiliario.



Cómo ha evolucionado el hombre a través de los años ?

Desde la prehistoria su 1°Cambio fue el Era Agrícola, su 2°Cambio fue la Era Industrial, su 3°Cambio fueron las TICs. La sociabilización de la especie permitió su evolución.-



Cómo ha evolucionado el mkting en estos años ?




El cambio ha sido exponencial, el usuario ya no es el mismo. Antes eran los baby boomer, luego la generación X, la generación y ahora los NET.-

Hoy la mayoría son solteros, dinks (2 income, no kids), o jefas de hogar donde en Chile es el 30% de las familias.



Los nuevos ejecutivos, (niños adultos), compran primero el Wii y luego el sofá.-




LAN ha lanzado su “Oferta Especial Rosa”, para parejas del mismo sexo.-



Qué se espera de las inmobiliarias en el futuro ?

Edificios aromatizados, energía verde, domótica, clúster de usuarios, internet, reducción de la huella de carbono o del agua, etc. etc. ?


En general entre México y Chile podemos decir que el valor de las propiedades es similar.



Y pueden seguir revisando datos en la web del relator.-

Ctb.-

15 abr 2012

ICARE



Vi.13 ABRIL 2012
1er SEMINARIO EMPRESARIAL ICARE
http://www.icare.cl/


"EMPRESA EN TIEMPOS DE CÓLERA"


Interesante y relevante Seminario, dictado por ICARE, siendo éste el 1° de este tipo, donde se reunieron excelentes charlistas y muchos empresarios, para saber cuáles son las proyecciones a futuro y las posibles estrategias a seguir.-

El seminario, que al mismo tiempo se transmitía on line, se dividió en 3 partes.-
Estás son mis impresiones de las charlas.-

I.- EL MUNDO ESTÁ CAMBIANDO

1.-EUGENIO TIRONI

Inició la charla comentando sobre lo que mueve al hombre en su diario vivir.
Cómo escojo mi trabajo para el resto de mi vida ?
"Debo hacer lo que hago bien y lo que me gusta hacer".-

Si medimos la felicidad por el monto de dinero que los países poseen, tendríamos a países como USA, Norte de Europa y Australia, como los mejores, pero cuando se pregunta, podemos ver que los más felices no son los con mayor sueldo $.-

En cambio, al revisar podemos ver que la felicidad reporta un gran incremento en sectores  como África y América Latina, donde la mayor característica es el mestizaje y la celebración de diversas fiestas.

Cómo gestiono la incertidumbre?
- Pues hoy la herramienta es la escucha y la conversación.
- Usamos la “critica” para hacer salir los valores.
- Un elemento fundamental, cada uno posee una manera de hacer las cosas.-


2.- CAROLINA DELL’ORO

Carolina Dell’Oro reforzó esta tendencia, (nueva..?)
Escuchar - Conversar - Preguntar

Qué es una crisis (del griego) ? = Transición, cambio.-
El mundo es un eterno cambio, con altos y bajos, incluso existen épocas de oscurantismo, donde no habían historiadores que nos relataran la historia de esa época, por lo que no sabemos qué ocurrió.-

Debemos hacer las preguntas correctas,
Que son las que no podemos responder.

Atrevámonos a mirar al de al lado. Cómo es? Qué hace? De dónde viene?
La Empresa no existe por sí sola, son “solo” personas.
Ahí tenemos a algunos famosos, como Porter y otros.-
El mundo actual, es de internet, éste nos dice en cada momento que estamos atrasados.
Nos genera la necesidad de ser reconocidos por otros, es algo así como releer EdipoRey.
Desde los siglos de los siglos, las palabras han prevalecido.-
Sin embargo, las matemáticas simplificaron la vida.-
La derivada de la distancia dividida por la derivada del tiempo, nos da, sin darnos cuenta, la aceleración del cuerpo.-
Las personas en contacto con otras, son FELICES.-
Y de la educación podemos decir que son vínculos significativos, donde somos formados desde la Familia y el Colegio, donde siempre la Familia es más importante. Y cuando trabajando la Empresa pasa a ser parte de nuestra Familia.-  
En el caso del Líder, éste debe acompañar, incentivar, aportar desde su experiencia, desde su ser diferente.- 
Cada uno es un ser diferente física y mentalmente, nos miramos al espejo y somos diferentes.-

Hoy sabemos que estamos caminando hacia el calentamiento global, desde un enfriamiento humano, hemos perdido la confianza, nos convertimos en adultos.-

Definamos GPS = Grupo de personas sanas.-
El hombre aprende pero olvida.-
Qué es el trabajo en equipo ?
Qué es colaborar ?
El mensaje de Carolina éste:

Son los niños los que pueden hacer ? Los hombres ya olvidaron ?

Finalmente nos entregó algunas web para revisar:


II.- LO QUE ELLOS QUIEREN

1.- EUGENIO GARCÍA - FILÓSOFO
La primera comparación mostrada fue
Mayo 2011 - País exitoso !
Dic.2012 - Problemas ?

Qué pasa en el país?
a.- Barrancones: la Política de Mercado hace que el proyecto sea eliminado con una llamada telefónica del presidente.-
b.- HidroAysen: Poder Imaginario
c.- La Polar: MEC - sentimiento de individualidad
d.- Movilización Estudiantil -> Movilización ciudadana
e.- Redes Sociales -> Poder de lo Masivo
f.- Colusión -> Farmacias, buses interurbanos
g.- Cae la Confianza -> no a la autoridad
h.- Concentración económica y política
i.- Comunidades con poder -> Aysen, Calama, Proyecto Huemul, Pelequén, Transantiago

=> Se duda del modelo, no de su capacidad de generar riqueza

Pensamos = Tipo Colmena
El hombre no puede vivir solo
Pero el modelo es de Libertad individual
El mayor valor se produce cuando el hombre empieza a intercambiar los productos en el mercado
Por el valor se determinan prioridades diferentes para todos
Antes existían el trueque, cada uno tenía un valor
BTC
El Mercado dice:
Si hay 2 personas, y hay 2 panes que los tiene solo 1 persona, el modelo dice             que en promedio hay 1 pan por persona !!

Ej: La Neurona
Las neuronas no existen por si solas, solo sirven si pueden comunicarse con muchas otras, y mientras a más se conecte, mejor es su rendimiento.

Ej: Redes Sociales
Las redes sociales son una conexión global
LinkedIn, Twitter, Facebook, etc.-

Hoy cambió el campo de juego, cambió el mercado, cambió el objetivo.-
Es así que las leyes y las buenas costumbres, no son suficientes.-
Hoy pensamos con antiguos paradigmas, los sucesos de hoy y mañana.-
Los paradigmas han cambiado, cuál es por tanto la respuesta correcta ?
Desde el 2010, podemos hablar de la iluminación de las Redes.-
Hoy todos poseen el poder de mostrar los que está pasando
Y las Empresas pueden cerrarse si están en falta, en tiempo real.-

Qué viene ??
Malestar, cambio, confusión ??
Incapacidad: bien individual vs bien colectivo
Cómo navegar ? Con colaboración, consistencia, evolución constante.-

Modelo Iván Fuentes:
La relación con otros, parte de un sistema, colaborador, flexible, humilde, agradecido.-
El otro = un problema a resolver
QUERÍAMOS QUE NOS ESCUCHARA EL GOBIERNO, PERO NOS ESCUCHO TODO CHILE !!

CONCLUSIÓN = VAMOS AL BIEN COMÚN !!


2.- Ma. SOLEDAD OVANDO - BANCO ESTADO

Como podemos representar la empresa
David y Goliat = Pyme y Gran Empresa

Ej.: Enrique Bravo Silva, 18 años
MicroEmpresario de Insumos Médicos

1.400.000 microempresarios                             - 90% de los Empresarios del país
424.000 - están en el Banco del Estado            - 41 % de los puestos de trabajo
200 sucursales del Bco                                    - 1,8% de las ventas
1600 millones son para MicroEmpresarios        - 0,4% de las exportaciones

Algunos productos, Excelencia vs Personas:
·         Microcrédito
·         Microfinanzas -multiproducto
·         Emprendimiento - redes, tics, competencia

Ej: Tx Escolar
Enero y febrero no trabajan

Microempresario
Feria: Materia Prima, Redes, Financiamiento
Agro, comida, ropa, artesanía, etc.
Los Microempresarios son, en general, Proveedores de Grandes Empresas

Chile, es una Potencia Empresarial 2000 - 2020
Si no existieran las microempresas, no habrían clientes

Son varios los que piensan en el 2020
Educacion2020; MicroEmpresa2020;
(Hacer ProyectoCtb2021)

Para la Empresa, cómo hacer ?
- Cuanto tiempo trabajar en la semana (7d.)
- Cuanto tiempo trabajar en el mes
- Cuanto tiempo trabajar en el año

El Banco, entrega el financiamiento, redes, tecnologías, competencias.-

Chile: Bosques, Mar, Lagos
10% de cetáceos en Corcovados
19% áreas protegidas
30% de la prod salmón mundial
8% de la pulpa de papel

La Vida en comunidad implica el respeto hacia el otro.-


3.- RICARDO BOSSHARD - wwf
Empresa sin fines de lucro, con 575 millones de EUR
En Chile, trabajan 20 personas localizadas en Stgo. y Valdivia
Cuál es la relación entre Hombre y Naturaleza
Como cuidamos el medio ambiente
Biodiversidad - Huella Ecológica
Se analiza lo económico y lo social
Se desea la conservación efectiva
Se certifican los Procesos en la Empresa
FSC  - ASC
Biodiversidad
Participación con consulta
Monitoreo
Mayor valor de la conservación
La toma de decisiones debe ser consultada

Ej.: Consultar
Si un jefe construye una cancha de futbol, sin consultar
A lo mejor a los empleados no les gusta, debe siempre consultar.-

Cuando deseamos cambiar requiere tiempo

Teoría de Kuznets
Toda Empresa contamina al inicio, luego cuida el medio ambiente

Web:
www.chile.panda.org


III.- UNA EMPRESA PARA EL LARGO PLAZO

2.- DOMINIC BORTON (McKinsey & Co.)

El cambio en los próximos años será dramático => rebalance
·         Mayor Productividad
·         Re planificación del Planeta
·         Cambio Tecnológico
·         Cambio everywhere

Por ejemplo:
La gente trabajará más años
La comunicación entre máquinas aumentará
Necesitaremos más materia prima: Cu, alimentos, etc.
Podemos ver cómo cambian las ciudades
- Water
- Energy
- Food

Hoy el Empresa se realciona con Stakeholders y ShareHolders

Ejemplos:
IBM - Unilever - GE - Merk - At&t - Google

Libros:
Adam Smith (1759) - Theory of Moral Sentiments
Milton Friedman (1970)

You will not be  an entrepreneur if you don´t take care of your society

ALCOA
- Communities
- Stakeholders
- ShareHolders
- What are you doing
- Regulation
- Employees
- Supplies

Las Empresas deben pensar que están ahora y deben salir adelante
Pero aquellos que no piensen en su futuro probablemente van a morir antes de lo previsto


12 abr 2012

ROD.S


I DON'T WANT TO TALK ABOUT IT


I can tell by your eyes that you've prob'bly been cryin' forever,
and the stars in the sky don't mean nothin' to you, they're a mirror.

I don't want to talk about it, how you broke my heart.
If I stay here just a little bit longer,
If I stay here, won't you listen to my heart, whoa, heart?

If I stand all alone, will the shadow hide the color of my heart;
blue for the tears, black for the night's fears.
The star in the sky don't mean nothin' to you, they're just a mirror.

I don't want, to talk about it,
how you broke my heart.
If I stay here just a little bit longer,
if I stay here, won't you listen to my heart, whoa, heart?

I don't want to
talk about it,
how you broke this ol' heart.
If I stay here just a little bit longer,

if I stay here, won't you listen
to my heart, whoa, heart?
My heart, whoa, heart


ROD STEWART

LIBROS

LIBROS.24 Chomali.- Poemas https://www.humanitas.cl/libros/desde-la-plaza-del-alma-fernando-chomali-g Teresa paneque - Astonomia https://www...